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特優賃とは、民間の土地所有者等が国の特定優良賃貸住宅供給促進制度等を活用して優良な賃貸住宅を建設し、管理するもので、国と府等から建設資金、入居者の家賃負担の軽減のため援助が行なわれている物件です。		高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）は、民間の土地所有者（オーナー）等が、「高齢者の居住の安定確保に関する法律」（平成13年法律第26号）に基づき、60歳以上の高齢者の方が安心して生活出来るようにバリアフリー化するなど、一定の基準を満たして建設した優良な賃貸住宅です。入居者の所得に応じて契約家賃の一部を大阪府等が補助します。
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